(공인중개사 부동산학개론) 균형가격,균형량의 변화이론

자원이 가장 효율적으로 분배된 상태이다.

2.수요와 공급이 불균형 일때 시장실패라 하며

균형가격,량의 변화가 4개의 사례가 있다.

수요가 증가시 균형량,균형가격 증가

수요가 감소시 균형량,균형가격 감소

이때 균형량,균형가격은 수요 증감에 비례한다.

공급이 증가시 균형량 증가,균형가격 감소

공극이 감소시 균형량 감소,균형가격 증가

이때 균형량은 비례,균형가격은 반비례 한다.

3.수요와 공급이 동시 변화시 균형량,균형가격

(양동가수)

1)수요증가,공급증가: 양은 증가,가격 알수 X

2)수요감소,공급감소: 양은 감소,가격 알수 X

※양동: 양은 동일 방향 

3)수요증가,공급감소:가격은 증가,양은 알수X

4)수요감소,공급증가:가격은 감소,양은 알수X

※가수: 가격은 수요와 동일 방향

4.수요의 균형가격,균형량 탄력성

1)완전탄력: 가격은 불변

2)완전비탄력: 수요량은 불변

3)가격은 비탄력적 일수록  크다.

4)수요량은 탄력적 일수록 크다.

5.수요의 가격 탄력성이란 가격변화율에 대한

수요량의 변화율이다.

(수요량의 변화율을 가격의 변화율로 나눈값)

탄력성(e)가 무한대 일때 완전탄력

탄력성(e)가 0 일때 완전비탄력

탄력성(e)가 1 일때 단위탄력

탄력성(e)가 1 보다 클때 탄력

탄력성(e)가 1 보다 작을 때 비탄력

6.수요의 소득 탄력성이란 소득의 변화율에 대한 수요량의 변화율이다.

(수요량의 변화율을 소득의 변화율로 나눈값)

탄력성(e)가 0 보다 클때 소득,수요량 증가하는 재화를 정상재라 한다.

탄력성(e)가 0 보다 작을때 소득이 증가해도,수요량이 감소하는 재화를 열등재라 한다.

탄력성(e)가 0 일때 소득이 증가해도 수요량이 불변인 재화를 중간재라 한다.

7.수요의 교차 탄력성이란 X재화의 수요량 변화율에 대한 Y 재화의 수요량의 변화율이다.

(Y재화 수요량 변화율을 X재화 수요량 변화율로 나눈 값)

탄력성(e)가 0 보다 클때 X 재화의 가격이 상승하면 Y 재화의 수요가 증가하는 것을 대체재라 한다.

탄력성(e)가 0 보다 작을 때 X 재화의 가격이 상승하면 Y 재화의 수요가 감소하는 것을 보완재라 한다.

탄력성(e)가 0 일때 X 재화 가격이 상승해도 Y 재화의 가격이 불변일 때 독립재라 한다.