강남 아파트값 과열상승은 서울이나 수도권 집값에 영향을 주고, 그것이 전월세 상승으로까지 이어져 수도권 서민들을 어렵게 만들수도 있기 때문에 투기세력 방지용으로 강남3구 등에 토지거래허가제는 필요하다는 시각들.
토허제로 지정되면 2년의 실거주 의무가 부여되고 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭투자가 제한되기 때문입니다.
문제인때 집값 폭등으로 민심을 잃어 보수가 유리했다는 시각도 있음.
갭투자 원천봉쇄' 유턴한 토허제...
토지거래허가제,즉 토허제의 가장 큰 효과는 갭투자가 안 된다는 그런 중요한 이슈가 있습니다. 갭투자라는 것은 전세를 끼고 집을 사야 되는데 토지거래허가구역에 들어가게 되면 실거주 의무가 2년 부과되면서 전세를 끼고 집을 사는 것들이 어려워지고, 다시 말해서 투기라든지 향후에 투자 목적으로 구매하는 데 있어서 그런 수요자들은 토지거래허가구역 안에 있는 집들은 어렵다고 이해하시면 될 것 같습니다.
토허제 갭투자 차단에 수도권 집값 안정세
**답하시 마시고 읽어만 주시길 부탁드립니다
