부동산 문제의 근본적인 이유와 해결책

현 부동산 폭등의 근본적인 이유
이거 읽으면 왜 문제가 해결 안되는지 알수있음

예)
90점:강남,서초 
60점:수도권    
30점:부산,대전 
10점:시골      

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예를들면
60점->70점
70점->80점
80점->90점
90점->100점

기본적으로 이렇게 사람들은 이사를 희망함

60점->50점으로 이사를 희망하는 사람은 없음

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그럼 현재 90점(강남)에 살고있는 사람들은 100점의 도시로 이사를 가고 싶어도 100점 도시가 없어서 이사를 안가고 90점에 계속 살게됨

90점의 공급 부족 일어남

80점의 사람들은 90점으로 이사 가고 싶지만 90점 사람들이 이사를 안가니 결국 수요는 많은데 공급은 없게되서 집값은 상승!

그럼 80점도 그냥 이사안가고 현재 집에서 살게됨 70점도...60점도...

결과적으로 공급이 부족하게됨

현재 정부의 부동산 정책은 공급을 대폭 확대한다함 3기 신도시

근데 3기 신도시는 서민들위한 저가형 아파트들임 점수로 따지면 50점정도 그럼 강남에 있는 90점 사람들이 50점 집으로 이사를 간다?

절대 안감 결과적으로 60점 이상 집값을 오를수 밖에 없음

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해결방법

강남보다 좋은 도시를 만들면됨 개 부자동네 부자동네라고 대대적으로 홍보하고 교육,인프라 모두를 100점 짜리로 강남보다 더 좋게

그런데 이게 어려운데

만약에 오세훈이가 "부자도시를 만들겠습니다"

공략하면?? 언론에서 부자정당 프레임 씌우고 서민은 버린다는둥 말 많이생김 유권자들도 그런 사실을 모르니 지지 안하게됨

결과적으로 그런 정책 못폄 악순환되는거임

강남 보다 부자동네를 만들어야

90점->100점
80점->90점
70점->80점

이렇게 이동하게되면서 집값이 안정되고 도시는 100점->110점->120점 더 좋은 도시로 발전하는거임