현재 1/2/3종 일반주거지역의 용적율을 어떻게 조정해야 된다고 생각하시나요?

2종이 최대 250% 3종이 최대 300% 준주거가 500% 인걸로 알고 있는데, 보통 서울 이외 지역에서 재건축 할때는 특혜논란 때문인지 종상향이 한 단계에 그치고 있습니다. 재건축 등을 활용한 빠른 공급이 필요한 시점인데 일반주거지역의 용적율은 종별로 어느 정도가 적당 할까요?